Woonoppervlakte: Circa 289 m²

Perceeloppervlakte: Circa 516 m²

Bouwjaar: Gebouwd in 1900

Aantal kamers: 11 kamers (2 slaapkamers)

Taalstraat 115

5261 BC, Vught (Noord-Brabant)

Zeer groot object geschikt voor vele doeleinden: Woonhuis, Winkel, Groothandel, Kantoor, Bedrijfspand of gecombineerd.
Met een grote tuin en erf met parkeerplaatsen en twee garages (waarvan één dusdanig groot, dat er een vrachtwagen in kan staan).
Op eerste stand gelegen, op korte afstand van het centrum van Vught gelegen en fietsafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Nette en sfeervolle winkel met bovenwoning met royale woonkamer van 83 m2 en vliering sl-kamer, beneden winkelruimte open keuken,(slaapkamer) en privé patio!
Indeling:

Royale entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet en in de garage tweede toilet.

Vanuit de hal is er de toegang tot de sfeervolle winkel met achter open keuken welke is voorzien van boven en onderkastjes, vaste wasmachine aansluiting,( slaapkamer onder) of winkel ruimte. Badkamer met wastafel en luxe douchecabine.

Woning moet nog exact worden uitgemeten

Alle media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 798.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Object type: Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 289 m²
Perceeloppervlakte: 516 m²
Inhoud: 1.019 m³
Externe bergruimte: 88 m²

Indeling

Aantal kamers: 11 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: G
Energielabel registratie: 20-02-2030

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg en in centrum

Energieverbruik in Vught

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel G

Energielabel geldig tot: 20-02-2030

Energielabel G

Energielabel geldig tot: 20-02-2030

Stroomverbruik per jaar

6500 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vught)

Gasverbruik per jaar

3950 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vught)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG

4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG

4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG

4,20% - Attens Hypotheek - 100%

Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Bekijken | Downloaden

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vught

Totaal aantal inwoners: 7000 inwoners

Mannen: 49%

Vrouwen: 52%

tot 15 jaar: 13%

Inwoners in Vught

tot 15 jaar: 13%

15 tot 25 jaar: 9%

25 tot 35 jaar: 21%

45 tot 65 jaar: 29%

65 en ouder: 28%

Huishoudens in Vught

Eenpersoons zonder kinderen: 42%

Meerpersoons zonder kinderen: 30%

Huishoudens zonder kinderen: 72%

Huishoudens in Vught

Huishoudens met één kind: 6%

Huishoudens met meerdere kinderen: 21%

Huishoudens met kinderen: 27%

Woningen in Vught

Woningen voor 1945: 29%

Woningen tussen 1945 en 1965: 14%

Woningen tussen 1965 en 1975: 8%

Woningen tussen 1975 en 1985: 16%

Woningen tussen 1985 en 1995: 10%

Woningen in Vught

Woningen tussen 1995 en 2005: 16%

Woningen tussen 2005 en 2015: 5%

Woningen na 2015: 2%

Huurwoningen: 40%

Koopwoningen: 60%

Overige in Vught

Gemiddelde WOZ waarde: € 357.000,-

Personen onder de 65 met uitkering: 9%

Overige in Vught

Adressen per km²: 1264

Stedelijkheid (schaal 1 op 5): 60%

Aanbod XLCASA Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Lange Marktstraat 1

8911 AD, Leeuwarden

0582037074 servicedesk@xlcasa.nl www.xlcasa.nl